Ayudas para la compra de vivienda por los jóvenes

Ayudas para la compra de vivienda por los jóvenes
El año 2018 entra en vigor, después de ser anunciado por el ministro De la Serna, el nuevo Plan de Vivienda. Y uno de los puntos destacados son las ayudas para la compra de vivienda por los jóvenes.

Los jóvenes menores de 35 años podrán acceder a ayudas de hasta 10.800 € para comprar una vivienda nueva./ pisos obra nueva barcelona

En el caso del alquiler, las ayudas podrá cubrir hasta el 50% del alquiler mensual.

A pesar de la importancia evidente de las ayudas a la compra, el Plan de Vivienda 2018-2021 está centrado en el alquiler y la rehabilitación.
Pero está claro que incentivar e impulsar la compraventa de viviendas vuelve a ocupar un lugar destacado en las políticas del Gobierno. Cabe recordar que hace unos años, en concreto en 2013, desapareció la desgravación por adquisición de vivienda.

Y desde entonces las ayudas e incentivos fiscales destinados a facilitar la compra de una casa a los ciudadanos habían desaparecido completamente del mapa y de las prioridades del Ejecutivo.

Y cuáles pueden ser las razones?

No hay duda de que los más jóvenes son el futuro del sector inmobiliario español. Pero es un segmento de la población que, actualmente y debido a la precariedad laboral y el difícil acceso a la financiación, se encuentra con serias dificultades para acceder al mercado de la vivienda en propiedad.

Añadir que, actualmente, buena parte de la demanda en el sector es vivienda de reposición. Cuando esta demanda acabe, quien tomará el relevo? Pues tendrán que ser los jóvenes, ya que sino el mercado inmobiliario podría volver a tener problemas.

Por lo tanto, es evidente que se les debe ayudar.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a las ayudas para la adquisición de vivienda?

Se deben cumplir los siguientes:

Tener unos ingresos en el hogar inferiores a 19.170,39 € anuales en doce pagas o 22.365,42 € en catorce.
Debe ser la vivienda habitual y permanente durante al menos 5 años.
Tener menos de 35 años en el momento de la solicitud.
No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda.
La ayuda no puede superar el 20% del valor del inmueble y podrán llegar a 10.800 €.
Y del alquiler, que se sabe?

El Plan incluye un incremento en el alquiler máximo que se podrá beneficiar de las subvenciones. Pasa de 600 € a 900 € en “casos justificados”. Estos casos justificados incluyen, por ejemplo, vivir en una zona de ciudades como Madrid o Barcelona donde los alquileres son más caros y en los que los 600 € no son “reales” o ajustados a la media del mercado.

En el caso de los jóvenes, la ayuda al arrendamiento podrá cubrir hasta el 50% del alquiler mensual.

Y los mayores, las personas mayores de 65 años podrán acceder a una ayuda de 200 € para pagar agua y electricidad, mientras que los afectados por un desahucio podrán recibir 400 € para el alquiler.

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